20 Rue Jacques Tati, 44220 Couëron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Jacques Tati, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Jacques Tati, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théatre à 212 mètres
- - Couëron à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 624 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 550 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Jacques Tati
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Jacques Tati au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Jacques Tati
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Jacques Tati, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jacques Tati
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jacques Tati complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Jacques Tati dans son marché local
Prix du 20 Rue Jacques Tati par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Tati, le prix moyen des maisons s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 20 Rue Jacques Tati se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Jacques Tati par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Jacques Tati se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 1.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 550 € au 20 Rue Jacques Tati à Couëron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 089 € en assurant vous-même les visites, ou 2 044 € si le professionnel les prend en charge.
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