8 Rue Jacques Tati, 44220 Couëron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jacques Tati, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.66 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Jacques Tati, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théatre à 169 mètres
- - Couëron à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 547 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 465 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 252 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jacques Tati
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jacques Tati au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jacques Tati
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jacques Tati, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jacques Tati
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jacques Tati complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jacques Tati dans son marché local
Prix du 8 Rue Jacques Tati par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Tati, le prix moyen des maisons s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 8 Rue Jacques Tati se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jacques Tati par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jacques Tati se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 1.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 450 € au 8 Rue Jacques Tati à Couëron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 111 € en assurant vous-même les visites, ou 2 056 € si le professionnel les prend en charge.
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