32 bis Rue Jean Bart, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°32 et du 0.17 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 32 bis Rue Jean Bart, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Chabossière Sud.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0871 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berligout à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 675 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aristide Briand à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Jean Bart, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 32 bis Rue Jean Bart se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Jean Bart par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue Jean Bart se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Couëron et 14.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
