3 bis Rue Jean Bart, 44220 Couëron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°10 et de n°12.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Rue Jean Bart, 44220 Couëron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berligout à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 600 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aristide Briand à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Jean Bart, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 3 bis Rue Jean Bart se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Jean Bart par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Jean Bart se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Couëron et -11.12 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 850 € au 3 bis Rue Jean Bart à Couëron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 596 € en assurant vous-même les visites, ou 1 798 € si le professionnel les prend en charge.
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