40 Rue Jean Bart, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°38 bis et du 0.1 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 40 Rue Jean Bart, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Chabossière Sud.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berligout à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 710 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aristide Briand à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Jean Bart, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 40 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 40 Rue Jean Bart se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jean Bart par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jean Bart se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 22.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
