4 Rue Jean Carmet, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Carmet, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°5 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 Rue Jean Carmet, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0428 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théatre à 259 mètres
- - Couëron à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 660 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 582 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 327 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 216 mètres
Ventes au 4 Rue Jean Carmet
Une vente a été recensée au 4 Rue Jean Carmet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Carmet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Carmet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Carmet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Carmet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Carmet dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Carmet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Carmet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 4 Rue Jean Carmet se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Carmet par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Carmet se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 36.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
