48 Rue Jean-Claude Maisonneuve, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 073 €
de 2 734 € à 3 463 €
Indice de confiance5 / 5

Le 48 Rue Jean-Claude Maisonneuve, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², inférieur de 8.92 % à celui du n°46 mais supérieur de 1.15 % à celui du n°44.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.

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À propos du 48 Rue Jean-Claude Maisonneuve, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Port Launay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 53 logements - 80 parkings - 1222 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pablée à 73 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 855 mètres
  • - Ecole primaire publique Jean Zay à 405 mètres

Ventes au 48 Rue Jean-Claude Maisonneuve

Les 6 ventes au 48 Rue Jean-Claude Maisonneuve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 février 2025
238 520 €(2 739 €/m²)
Appart.•4 p•87.08 m²
48 Rue Jean-Claude Maisonneuve, 44220 Couëron
30 janvier 2025
140 000 €(3 043 €/m²)
Appart.•2 p•46 m²
48 Rue Jean-Claude Maisonneuve, 44220 Couëron
16 juillet 2024
145 200 €(3 083 €/m²)
Appart.•2 p•47.09 m²
48 Rue Jean-Claude Maisonneuve, 44220 Couëron
30 avril 2021
200 000 €(3 201 €/m²)
Appart.•3 p•62.49 m²
48 Rue Jean-Claude Maisonneuve, 44220 Couëron
29 mai 2020
192 000 €(2 938 €/m²)
Appart.•3 p•65.36 m²
48 Rue Jean-Claude Maisonneuve, 44220 Couëron
6 décembre 2019
128 000 €(2 723 €/m²)
Appart.•2 p•47 m²
48 Rue Jean-Claude Maisonneuve, 44220 Couëron

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue Jean-Claude Maisonneuve dans son marché local

Prix du 48 Rue Jean-Claude Maisonneuve par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Claude Maisonneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 48 Rue Jean-Claude Maisonneuve se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue Jean-Claude Maisonneuve par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des appartements atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Jean-Claude Maisonneuve se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 15.18 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couëron baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.

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