35 Rue Jean Jacques Audubon, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jean Jacques Audubon, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°37 mais inférieur de 8.74 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue Jean Jacques Audubon, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Port Launay.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Launay à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Marcel Gouzil à 1162 mètres
Ventes au 35 Rue Jean Jacques Audubon
Une vente a été recensée au 35 Rue Jean Jacques Audubon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Jean Jacques Audubon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Jean Jacques Audubon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jean Jacques Audubon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jean Jacques Audubon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jean Jacques Audubon dans son marché local
Prix du 35 Rue Jean Jacques Audubon par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Audubon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 35 Rue Jean Jacques Audubon se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jean Jacques Audubon par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jean Jacques Audubon se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 24.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
