6 Rue Jean Jacques Audubon, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jean Jacques Audubon, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°4 mais supérieur de 9.04 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 6 Rue Jean Jacques Audubon, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Port Launay.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Launay à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Marcel Gouzil à 1058 mètres
Ventes au 6 Rue Jean Jacques Audubon
Une vente a été recensée au 6 Rue Jean Jacques Audubon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jean Jacques Audubon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jean Jacques Audubon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Jacques Audubon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Jacques Audubon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jean Jacques Audubon dans son marché local
Prix du 6 Rue Jean Jacques Audubon par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Audubon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 6 Rue Jean Jacques Audubon se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jean Jacques Audubon par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Jean Jacques Audubon se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Couëron et 13.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
