3 Rue Jean Jacques Rousseau, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 594 €

de 2 390 € à 2 773 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Jean Jacques Rousseau, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°5 et de 3.43 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 3 Rue Jean Jacques Rousseau, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Hôtel de ville.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0666 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blancho à 399 mètres
- Couëron à 1448 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Philomène à 608 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 775 mètres
- Ecole maternelle publique Rose Orain à 422 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Gouzil à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Jacques Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Jean Jacques Rousseau(2 709€)

7 Rue Jean Jacques Rousseau(2 686€)

9 Rue Jean Jacques Rousseau(2 920€)

1 Rue Albert Thomas(2 598€)

3 Rue Albert Thomas(2 599€)

3 Rue Lamartine(2 659€)

2 Rue Lamartine(2 650€)

1 Rue Lamartine(2 650€)

Prix du 3 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 3 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 3 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de Couëron et -15.92 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.