5 Rue Jean Jacques Rousseau, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.82 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 5 Rue Jean Jacques Rousseau, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Hôtel de ville.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blancho à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Philomène à 617 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 781 mètres
- - Ecole maternelle publique Rose Orain à 430 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Gouzil à 377 mètres
Ventes au 5 Rue Jean Jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 5 Rue Jean Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jean Jacques Rousseau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 5 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 16.66 % en dessous de la moyenne de Couëron et -1.83 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
