23 Rue Jean Jaurès, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 23 Rue Jean Jaurès, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Hôtel de ville.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Philomène à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Philomène à 70 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 355 mètres
- - Ecole maternelle publique Rose Orain à 130 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 116 mètres
Ventes au 23 Rue Jean Jaurès
Les 2 ventes au 23 Rue Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jean Jaurès, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 23 Rue Jean Jaurès se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Jaurès par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Jaurès se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 30.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
