Rue Jules Spal, 44220 Couëron
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jules Spal, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 381 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jules Spal dans son marché local
Prix Rue Jules Spal par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des appartements atteint 3 252 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jules Spal se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 9.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jules Spal à Couëron
Le loyer moyen estimé Rue Jules Spal est de 15.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.98 % au loyer moyen estimé à Couëron, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couëron a augmenté de 8.96 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Jules Spal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Couëron à 141 mètres
- - Couëron à 1270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Philomène à 302 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 522 mètres
- - Ecole maternelle publique Rose Orain à 128 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 154 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jules Spal
Adresses Rue Jules Spal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jules Spal, classées par tranches de numéros.
