2 Rue Jean Philippe Rameau, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Philippe Rameau, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°3 et du 4.44 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Rue Jean Philippe Rameau, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Ardillets.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessonneau à 27 mètres
- - Couëron à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 768 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 792 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 603 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 343 mètres
Ventes au 2 Rue Jean Philippe Rameau
Une vente a été recensée au 2 Rue Jean Philippe Rameau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Philippe Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Philippe Rameau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Philippe Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Philippe Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Philippe Rameau dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Philippe Rameau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Philippe Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 2 Rue Jean Philippe Rameau se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Philippe Rameau par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Philippe Rameau se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Couëron et 8.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
