11 Rue Jean Rostand, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Rostand, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°32 a et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 11 Rue Jean Rostand, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1021 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théatre à 284 mètres
- - Couëron à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 698 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 637 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean Rostand, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Rostand dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 11 Rue Jean Rostand se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Rostand par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean Rostand se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 30.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
