13 Rue Jean Rostand, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Rostand, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 13 Rue Jean Rostand, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1068 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théatre à 303 mètres
- - Couëron à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 716 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 656 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 262 mètres
Ventes au 13 Rue Jean Rostand
Les 2 ventes au 13 Rue Jean Rostand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Rostand, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Rostand dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 13 Rue Jean Rostand se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Rostand par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Rostand se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 37.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
