30 bis Rue Jean Rostand, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue Jean Rostand, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°30 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Rue Jean Rostand, 44220 Couëron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noë St Jean à 296 mètres
- - Couëron à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 722 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 652 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 355 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Rue Jean Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Rue Jean Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue Jean Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue Jean Rostand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Jean Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Jean Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue Jean Rostand dans son marché local
Prix du 30 bis Rue Jean Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 30 bis Rue Jean Rostand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue Jean Rostand par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des appartements atteint 3 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Rue Jean Rostand se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 5.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Rue Jean Rostand à Couëron
Le loyer moyen estimé au 30 bis Rue Jean Rostand est de 14.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Couëron, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couëron a augmenté de 8.96 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
