8 Rue Jean Rostand, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Rostand, affiche un prix moyen de 3 362 €/m², supérieur de 11.25 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 9.91 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Rue Jean Rostand, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théatre à 108 mètres
- - Couëron à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 522 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 452 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 175 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 64 mètres
Ventes au 8 Rue Jean Rostand
Une vente a été recensée au 8 Rue Jean Rostand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Rostand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Rostand dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 8 Rue Jean Rostand se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Rostand par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Rostand se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 34.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
