2 Rue Jean Sébastien Bach, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Sébastien Bach, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Rue Jean Sébastien Bach, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Ardillets.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessonneau à 179 mètres
- - Couëron à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 795 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 800 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 553 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Sébastien Bach
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Sébastien Bach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Sébastien Bach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Sébastien Bach, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Sébastien Bach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Sébastien Bach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Sébastien Bach dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Sébastien Bach par rapport à la voie
Sur Rue Jean Sébastien Bach, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 2 Rue Jean Sébastien Bach se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Sébastien Bach par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Sébastien Bach se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 21.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
