2 Rue Jeanne Derouin, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 308 €

de 2 798 € à 4 565 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jeanne Derouin, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², supérieur de 8.35 % à celui du n°4 et de 8.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 2 Rue Jeanne Derouin, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Hôtel de ville.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1036 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour à plomb à 284 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste-Philomène à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Philomène à 215 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 466 mètres
- Ecole maternelle publique Rose Orain à 370 mètres
- Ecole élémentaire publique Louise Michel à 360 mètres

Ventes au 2 Rue Jeanne Derouin

Les 0 ventes au 2 Rue Jeanne Derouin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jeanne Derouin dans son marché local

Prix du 2 Rue Jeanne Derouin par rapport à la voie

Sur Rue Jeanne Derouin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 2 Rue Jeanne Derouin se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jeanne Derouin par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jeanne Derouin se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 7.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.