4 Rue Jeanne Derouin, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jeanne Derouin, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 4 Rue Jeanne Derouin, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Hôtel de ville.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Philomène à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Philomène à 215 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 470 mètres
- - Ecole maternelle publique Rose Orain à 367 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jeanne Derouin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jeanne Derouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jeanne Derouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jeanne Derouin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jeanne Derouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jeanne Derouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jeanne Derouin dans son marché local
Prix du 4 Rue Jeanne Derouin par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne Derouin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 4 Rue Jeanne Derouin se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jeanne Derouin par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jeanne Derouin se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 27.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
