2 Rue Jules Spal, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 126 €

de 2 411 € à 3 773 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jules Spal, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², supérieur de 8.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Jules Spal, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de ville.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Couëron à 135 mètres
- Couëron à 1265 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Philomène à 292 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 515 mètres
- Ecole maternelle publique Rose Orain à 120 mètres
- Ecole élémentaire publique Louise Michel à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Spal

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Spal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Jules Spal(2 893€)

6 Place Aristide Briand(2 980€)

7 bis Place Aristide Briand(2 806€)

5 Place Aristide Briand(2 935€)

1 Place Aristide Briand(2 978€)

2 Place Charles De Gaulle(2 953€)

2 Place Aristide Briand(2 804€)

4 Place Aristide Briand(2 807€)

Prix du 2 Rue Jules Spal dans son marché local

Prix du 2 Rue Jules Spal par rapport à la voie

Sur Rue Jules Spal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 2 Rue Jules Spal se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jules Spal par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Spal se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Couëron et 1.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.