2 Rue Julien Cholet, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Julien Cholet, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue Julien Cholet, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Hôtel de ville.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Couëron à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Philomène à 468 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 655 mètres
- - Ecole maternelle publique Rose Orain à 284 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Julien Cholet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Julien Cholet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Julien Cholet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Julien Cholet, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Julien Cholet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Julien Cholet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Julien Cholet dans son marché local
Prix du 2 Rue Julien Cholet par rapport à la voie
Sur Rue Julien Cholet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 2 Rue Julien Cholet se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Julien Cholet par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Julien Cholet se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Couëron et 6.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
