2 Rue Lemarié, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 596 €

de 2 462 € à 2 766 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Lemarié, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°4 et de 0.8 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue Lemarié, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de ville.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0355 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Couëron à 357 mètres
- Couëron à 1411 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Philomène à 555 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 726 mètres
- Ecole maternelle publique Rose Orain à 369 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Gouzil à 373 mètres

Ventes au 2 Rue Lemarié

Une vente a été recensée au 2 Rue Lemarié. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juillet 2021

498 650 €(2 770 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•180 m²

2 Rue Lemarié, 44220 Couëron

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Lemarié(2 614€)

1 Rue Lemarié(2 617€)

6 Rue Lemarié(2 606€)

8 Rue Lemarié(2 608€)

1 Rue Jean Marie Jégo(2 605€)

3 Rue Jean Marie Jégo(2 609€)

2 Rue Albert Thomas(2 630€)

3 Rue Pierre et Marie Curie(2 605€)

Prix du 2 Rue Lemarié dans son marché local

Prix du 2 Rue Lemarié par rapport à la voie

Sur Rue Lemarié, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 2 Rue Lemarié se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Lemarié par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lemarié se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de Couëron et -15.85 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.