4 Rue Lemarié, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Lemarié, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 et du 2.01 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue Lemarié, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de ville.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Couëron à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Philomène à 545 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 716 mètres
- - Ecole maternelle publique Rose Orain à 358 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Gouzil à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Lemarié
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Lemarié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Lemarié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Lemarié, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lemarié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lemarié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Lemarié dans son marché local
Prix du 4 Rue Lemarié par rapport à la voie
Sur Rue Lemarié, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 4 Rue Lemarié se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Lemarié par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Lemarié se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Couëron et 7.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
