8 Rue Lemarié, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 608 €

de 2 467 € à 2 771 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Lemarié, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 8 Rue Lemarié, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Hôtel de ville.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0360 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Couëron à 334 mètres
- Couëron à 1393 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Philomène à 532 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 704 mètres
- Ecole maternelle publique Rose Orain à 346 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Gouzil à 369 mètres

Ventes au 8 Rue Lemarié

Une vente a été recensée au 8 Rue Lemarié. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juin 2020

165 000 €(2 463 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•67 m²

8 Rue Lemarié, 44220 Couëron

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Lemarié(2 606€)

4 Rue Lemarié(2 614€)

2 Rue Lemarié(2 596€)

1 Rue Lemarié(2 617€)

3 Rue Pierre et Marie Curie(2 605€)

5 Rue Denfert Rochereau(2 612€)

12 Rue Denfert Rochereau(2 613€)

2 Rue Jean Marie Jégo(2 615€)

Prix du 8 Rue Lemarié dans son marché local

Prix du 8 Rue Lemarié par rapport à la voie

Sur Rue Lemarié, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 8 Rue Lemarié se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Lemarié par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Lemarié se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Couëron et -15.46 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.