16 Rue Louis Feuillade, 44220 Couëron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Louis Feuillade, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction de 2010,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Louis Feuillade, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Île à 269 mètres
- - Couëron à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 985 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 894 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 704 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Louis Feuillade
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Louis Feuillade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Louis Feuillade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Louis Feuillade, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Louis Feuillade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Louis Feuillade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Louis Feuillade dans son marché local
Prix du 16 Rue Louis Feuillade par rapport à la voie
Sur Rue Louis Feuillade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 16 Rue Louis Feuillade se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Louis Feuillade par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Louis Feuillade se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Couëron et -11.06 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 950 € au 16 Rue Louis Feuillade à Couëron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 599 € en assurant vous-même les visites, ou 1 799 € si le professionnel les prend en charge.
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