22 Rue Marcel Cerdan, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marcel Cerdan, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°20 et de 14.31 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Marcel Cerdan, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Les Ardillets.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minoterie à 278 mètres
- - Couëron à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 608 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 533 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 245 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Marcel Cerdan
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marcel Cerdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marcel Cerdan dans son marché local
Prix du 22 Rue Marcel Cerdan par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 22 Rue Marcel Cerdan se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marcel Cerdan par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marcel Cerdan se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 17.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
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