3 Rue Marcel Cerdan, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marcel Cerdan, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 3 Rue Marcel Cerdan, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Ardillets.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minoterie à 313 mètres
- - Couëron à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 656 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 599 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 263 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 464 mètres
Ventes au 3 Rue Marcel Cerdan
Une vente a été recensée au 3 Rue Marcel Cerdan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marcel Cerdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marcel Cerdan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Cerdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Cerdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marcel Cerdan dans son marché local
Prix du 3 Rue Marcel Cerdan par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 3 Rue Marcel Cerdan se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marcel Cerdan par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marcel Cerdan se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 32.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
