8 Rue Marcel Cerdan, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marcel Cerdan, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.72 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 Rue Marcel Cerdan, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Ardillets.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minoterie à 312 mètres
- - Couëron à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 655 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 596 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 263 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marcel Cerdan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marcel Cerdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcel Cerdan dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcel Cerdan par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 8 Rue Marcel Cerdan se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcel Cerdan par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcel Cerdan se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 12.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
