12 Rue Marcel de la Provoté, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marcel de la Provoté, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.58 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 12 Rue Marcel de la Provoté, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Hôtel de ville.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blancho à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Philomène à 663 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 777 mètres
- - Ecole maternelle publique Rose Orain à 474 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Gouzil à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marcel de la Provoté
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marcel de la Provoté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marcel de la Provoté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marcel de la Provoté, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel de la Provoté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel de la Provoté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marcel de la Provoté dans son marché local
Prix du 12 Rue Marcel de la Provoté par rapport à la voie
Sur Rue Marcel de la Provoté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 12 Rue Marcel de la Provoté se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marcel de la Provoté par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marcel de la Provoté se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Couëron et 10.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
