2 bis Rue Marcel de la Provoté, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Marcel de la Provoté, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 7.48 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 bis Rue Marcel de la Provoté, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Hôtel de ville.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blancho à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Philomène à 603 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 725 mètres
- - Ecole maternelle publique Rose Orain à 414 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Gouzil à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Marcel de la Provoté
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Marcel de la Provoté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Marcel de la Provoté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Marcel de la Provoté, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Marcel de la Provoté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Marcel de la Provoté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Marcel de la Provoté dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Marcel de la Provoté par rapport à la voie
Sur Rue Marcel de la Provoté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 2 bis Rue Marcel de la Provoté se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Marcel de la Provoté par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Marcel de la Provoté se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Couëron et 1.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
