45 Rue Marcel de la Provoté, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Marcel de la Provoté, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°43 mais supérieur de 2.49 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 45 Rue Marcel de la Provoté, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de ville.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couëron Océan à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 929 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Gouzil à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Marcel de la Provoté
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Marcel de la Provoté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Marcel de la Provoté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Marcel de la Provoté, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Marcel de la Provoté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Marcel de la Provoté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Marcel de la Provoté dans son marché local
Prix du 45 Rue Marcel de la Provoté par rapport à la voie
Sur Rue Marcel de la Provoté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 45 Rue Marcel de la Provoté se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Marcel de la Provoté par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Marcel de la Provoté se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 26.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
