9 Rue Marguerite de Foix, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marguerite de Foix, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 9 Rue Marguerite de Foix, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Chabossière Sud.
2 niveaux - 4 logements - 308 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0479 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0482 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0480 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lac De Beaulieu à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 502 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Marguerite de Foix
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Marguerite de Foix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Marguerite de Foix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Marguerite de Foix, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marguerite de Foix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marguerite de Foix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marguerite de Foix dans son marché local
Prix du 9 Rue Marguerite de Foix par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite de Foix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 9 Rue Marguerite de Foix se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marguerite de Foix par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marguerite de Foix se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Couëron et 5.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
