Rue Sidney Bechet, 44220 Couëron

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 870 €
de 2 476 € à 4 043 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Sidney Bechet, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 2 870 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue Sidney Bechet

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Prix Rue Sidney Bechet dans son marché local

Prix Rue Sidney Bechet par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Sidney Bechet se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Couëron et 11.34 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Sidney Bechet

Les ventes enregistrées Rue Sidney Bechet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

2 octobre 2025
238 000 €(2 705 €/m²)
Maison4 p•88 m²
1 Rue Sidney Bechet, 44220 Couëron

Cadre de vie et proximité Rue Sidney Bechet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Noë Allais à 270 mètres
  • - Couëron à 2711 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Paul Langevin à 2730 mètres
  • - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 2746 mètres
  • - Ecole maternelle publique Jean Macé à 377 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 291 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Sidney Bechet

Rue Sidney Bechet est située dans le quartier Chabossière Nord. Elle compte 2860 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 143 500 € au Rue Sidney Bechet à Couëron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 588 € en assurant vous-même les visites, ou 1 794 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 175 € (5 %)

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