4 Rue Michel Audiard, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Michel Audiard, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 4 Rue Michel Audiard, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaunaie à 163 mètres
- - Couëron à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 631 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 543 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 359 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Michel Audiard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Michel Audiard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Michel Audiard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Michel Audiard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Michel Audiard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Michel Audiard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Michel Audiard dans son marché local
Prix du 4 Rue Michel Audiard par rapport à la voie
Sur Rue Michel Audiard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 4 Rue Michel Audiard se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Michel Audiard par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Michel Audiard se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 32.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
