26 Rue Philippe Noiret, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Philippe Noiret, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Île à 249 mètres
- - Couëron à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 962 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 867 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 718 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 601 mètres
Ventes au 26 Rue Philippe Noiret
Une vente a été recensée au 26 Rue Philippe Noiret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Philippe Noiret dans son marché local
Prix du 26 Rue Philippe Noiret par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Noiret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 26 Rue Philippe Noiret se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Philippe Noiret par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Philippe Noiret se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Couëron et -15.82 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Philippe Noiret
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Philippe Noiret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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