Rue de Bretagne, 44220 Couëron
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Bretagne, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 2 424 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 36 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Bretagne dans son marché local
Prix Rue de Bretagne par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des appartements atteint 3 263 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Bretagne se situe 25.71 % en dessous de la moyenne de Couëron et 21.53 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Bretagne à Couëron
Le loyer moyen estimé Rue de Bretagne est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Couëron, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couëron a augmenté de 9.33 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Bretagne
Les ventes enregistrées Rue de Bretagne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Bretagne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaunaie à 257 mètres
- - Couëron à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 876 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 778 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 706 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 595 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Bretagne
Adresses Rue de Bretagne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Bretagne, classées par tranches de numéros.
