4 Rue Philippe Noiret, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Philippe Noiret, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 4 Rue Philippe Noiret, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Île à 223 mètres
- - Couëron à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 1097 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 1007 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 801 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 565 mètres
Ventes au 4 Rue Philippe Noiret
Une vente a été recensée au 4 Rue Philippe Noiret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Philippe Noiret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Philippe Noiret, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Philippe Noiret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Philippe Noiret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Philippe Noiret dans son marché local
Prix du 4 Rue Philippe Noiret par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Noiret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 4 Rue Philippe Noiret se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Philippe Noiret par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Philippe Noiret se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 18.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
