9 Rue Philippe Noiret, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Philippe Noiret, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°14 mais supérieur de 11.28 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 9 Rue Philippe Noiret, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Île à 197 mètres
- - Couëron à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 1052 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 960 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 778 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Philippe Noiret
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Philippe Noiret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Philippe Noiret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Philippe Noiret, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Philippe Noiret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Philippe Noiret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Philippe Noiret dans son marché local
Prix du 9 Rue Philippe Noiret par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Noiret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 9 Rue Philippe Noiret se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Philippe Noiret par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Philippe Noiret se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Couëron et 16.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
