6 Rue Pierre Mendès France, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Pierre Mendès France, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Pierre Mendès France, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Hôtel de ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 1698 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Philomène à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Philomène à 102 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 408 mètres
- - Ecole maternelle publique Rose Orain à 215 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Pierre Mendès France
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Pierre Mendès France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Pierre Mendès France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Pierre Mendès France, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pierre Mendès France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pierre Mendès France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Pierre Mendès France dans son marché local
Prix du 6 Rue Pierre Mendès France par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Mendès France, le prix moyen des appartements s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 6 Rue Pierre Mendès France se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Pierre Mendès France par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des appartements atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Pierre Mendès France se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 16.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Pierre Mendès France à Couëron
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Pierre Mendès France est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 18.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Couëron, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couëron a augmenté de 9 % sur 1 an et augmenté de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
