34 Rue René Dumont, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue René Dumont, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.27 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 34 Rue René Dumont, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Port Launay.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noë St Jean à 264 mètres
- - Couëron à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 1282 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 1208 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 909 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue René Dumont
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue René Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue René Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue René Dumont, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue René Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue René Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue René Dumont dans son marché local
Prix du 34 Rue René Dumont par rapport à la voie
Sur Rue René Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 34 Rue René Dumont se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue René Dumont par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue René Dumont se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 27.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
