38 Rue René Dumont, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue René Dumont, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 38 Rue René Dumont, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Port Launay.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carterons à 262 mètres
- - Couëron à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 1295 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 1222 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 920 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue René Dumont
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue René Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue René Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue René Dumont, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue René Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue René Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue René Dumont dans son marché local
Prix du 38 Rue René Dumont par rapport à la voie
Sur Rue René Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 38 Rue René Dumont se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue René Dumont par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue René Dumont se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 27.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
