40 Rue René Dumont, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue René Dumont, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°31 et de 1.03 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 40 Rue René Dumont, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Port Launay.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carterons à 254 mètres
- - Couëron à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 1307 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 1234 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 930 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 195 mètres
Ventes au 40 Rue René Dumont
Une vente a été recensée au 40 Rue René Dumont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue René Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue René Dumont, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue René Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue René Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue René Dumont dans son marché local
Prix du 40 Rue René Dumont par rapport à la voie
Sur Rue René Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 40 Rue René Dumont se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue René Dumont par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue René Dumont se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
