8 Rue René Dumont, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue René Dumont, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 8 Rue René Dumont, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Port Launay.
2 niveaux - 7 logements - 370 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noë St Jean à 335 mètres
- - Couëron à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 1265 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 1180 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 933 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue René Dumont
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue René Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue René Dumont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue René Dumont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue René Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue René Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue René Dumont dans son marché local
Prix du 8 Rue René Dumont par rapport à la voie
Sur Rue René Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 8 Rue René Dumont se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue René Dumont par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue René Dumont se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 26.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
