1 Rue Rouget de Lisle, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Rouget de Lisle, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², inférieur de 35.74 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 1 Rue Rouget de Lisle, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Chabossière Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 32 parkings - 667 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Ii à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 43 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 144 mètres
Ventes au 1 Rue Rouget de Lisle
Les 19 ventes au 1 Rue Rouget de Lisle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 1 Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 1 Rue Rouget de Lisle se situe 21.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Rouget de Lisle par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des appartements atteint 3 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Rouget de Lisle se situe 30.12 % en dessous de la moyenne de Couëron et 26.34 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couëron a augmenté de 9.13 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
