9 Rue Simone Signoret, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Simone Signoret, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°11 et du 6.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 9 Rue Simone Signoret, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0443 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaunaie à 201 mètres
- - Couëron à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 680 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 594 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 386 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Simone Signoret
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Simone Signoret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Simone Signoret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Simone Signoret, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Simone Signoret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Simone Signoret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Simone Signoret dans son marché local
Prix du 9 Rue Simone Signoret par rapport à la voie
Sur Rue Simone Signoret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 9 Rue Simone Signoret se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Simone Signoret par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Simone Signoret se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 32.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
