1 Rue Victor Hugo, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², supérieur de 17.8 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 1 Rue Victor Hugo, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Hôtel de ville.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moinard à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Philomène à 555 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 680 mètres
- - Ecole maternelle publique Rose Orain à 366 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Gouzil à 263 mètres
Ventes au 1 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 1 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Victor Hugo, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 1 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 1 Rue Victor Hugo se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Victor Hugo par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Victor Hugo se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 29.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
