14 bis Rue Yves Montand, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Yves Montand, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.64 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 14 bis Rue Yves Montand, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noë St Jean à 280 mètres
- - Couëron à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 770 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 689 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 443 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 333 mètres
Ventes au 14 bis Rue Yves Montand
Les 2 ventes au 14 bis Rue Yves Montand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Yves Montand dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Yves Montand par rapport à la voie
Sur Rue Yves Montand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 14 bis Rue Yves Montand se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Yves Montand par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue Yves Montand se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 20.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
