16 bis Rue Yves Montand, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Yves Montand, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°16 et de 3.4 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 16 bis Rue Yves Montand, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
2 niveaux - 4 logements - 267 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0329 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaunaie à 280 mètres
- - Couëron à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 752 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 669 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 429 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 317 mètres
Ventes au 16 bis Rue Yves Montand
Une vente a été recensée au 16 bis Rue Yves Montand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Yves Montand dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Yves Montand par rapport à la voie
Sur Rue Yves Montand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 16 bis Rue Yves Montand se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Yves Montand par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue Yves Montand se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Couëron et 15.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
